Oude Kruisweg 90

Omschrijving

Verrassend ruim en speels ingedeeld HALF VRIJSTAAND WOONHUIS op riant perceel eigen grond met OPRIT en vrijstaande GARAGE. Deze woning biedt door zijn opzet de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, mantelzorg te verlenen of praktijk aan huis te houden.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 145 m2 op een ruim perceel eigen grond van 710 m2. Het bouwjaar van het oorspronkelijke woonhuis is 1901, de woning is enkele malen uitgebouwd.

Ligging:
De woning is gelegen in een landelijke omgeving tussen Hoofddorp en Heemstede, met veel vrijheid aan de voorzijde van de woning. Zowel Hoofddorp als Heemstede zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar en bieden het volledige voorzieningenniveau. Ook de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Leiden zijn eenvoudig bereikbaar. Het natuurgebied De Groene Weelde is op loopafstand bereikbaar met aansluitende de Haarlemmermeersche Golfclub en Haarlemmermeerse Bos. Op loopafstand zijn twee restaurants gevestigd.

Met de bus (lijn 340) kunt u 8x per uur richting Haarlem of Uithoorn, ondermeer via Hoofddorp centrum en NS station. De snelwegen A4, A5 en A9 richting Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam zijn goed aan te rijden.

Indeling voorhuis:
Begane grond: riante entree/hal in het midden van de woning, tussenportaal met toilet en badkamer, modern en volledig betegeld, met douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Toegang tot de eerste slaapkamer. Woonkeuken met eenvoudig keukenblok met veel kastruime en een gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Woonkamer met zicht op de voortuin en een fraai glas-in-lood raam aan de zijkant. Meterkast (6 groepen elektra, deels gemoderniseerd).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het platte dak. Derde kleinere (slaap)kamer. Op deze verdieping is enig achterstallig onderhoud en verouderde afwerking.

Indeling achterhuis:
Begane grond: Toegang via dezelfde entree/hal, woonkeuken met recent keukenblok, voorzien van een gaskookplaat en veel kastruimte. Open bergvliering. De tweede (gesloten) vliering biedt eveneens veel opslagruimte en hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR 2019 eigendom).

De woning is grotendeels voorzien van keurige laminaatvloeren en glad gestucte wanden en plafonds.

Tuin, garage en parkeren:
Zeer ruime siertuin aan de voorzijde van de woning. Oprit voor meerdere auto’s. Achtertuin op het zonnige zuidwesten, een heerlijk terras om buiten te zitten. Ruime vrijstaande garage met zadeldak.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim en multifunctioneel!
- Super centraal gelegen tussen Hoofddorp en Heemstede
- De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 145 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, meetrapport is beschikbaar

Vraagprijs: € 595.000,- kk
Oplevering: in overleg, kan snel.

Bekijk ook de plattegronden, 360-graden foto’s en de verkoopfilm voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.103,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 710 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 477 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 357 m² (19.0 m bij 18.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 2510 Oppervlakte 710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties