Omschrijving
Aantrekkelijk gelegen opgebouwde TUSSENWONING met voor- en achtertuin, en een dakterras op het zonnige zuidwesten!Het bouwjaar van de woning is 2002 en dus uitstekend geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een hybride warmtepomp voor verwarming en 10 zonnepanelen. Energielabel A+. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 110 m2 op een perceel eigen grond van 112 m2....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aantrekkelijk gelegen opgebouwde TUSSENWONING met voor- en achtertuin, en een dakterras op het zonnige zuidwesten!Het bouwjaar van de woning is 2002 en dus uitstekend geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een hybride warmtepomp voor verwarming en 10 zonnepanelen. Energielabel A+. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 110 m2 op een perceel eigen grond van 112 m2.
Ligging:
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Floriande. Brandaris is een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijven op korte afstand.
Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, met veel lichtinval door de hoge ramen. Praktische trapkast, toegankelijk vanuit de woonkamer met de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, 2013, eigendom). Aan de achterzijde van de woning is de keuken. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Tweede hal met trapopgang naar de verdieping en het toilet met duoblok en fonteintje.
De begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van pvc vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt.
Eerste verdieping: overloop, twee riante slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer. Eenvoudige geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van douchehoek, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: deze verdieping is in 2007 gerealiseerd. Deze opbouw van maar liefst 21 m2 heeft allemaal rechte wanden en is daardoor zeer ruimtelijk en een waardevolle toevoeging op het woongenot. Wasmachineaansluiting. Via schuifpui is er toegang tot het (aan te leggen) dakterras.
Tuin, berging en parkeren:
Geheel betegelde achtertuin op het noordoosten met een ruime houten berging. Zonnige voortuin op het zuidwesten met genoeg ruimte om privé te kunnen zitten. Er is gratis openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 110 m2, conform NVM meetinstructie. Meetrapport beschikbaar
- Energiezuinig, definitief energielabel A+. Hybride warmtepomp (2022) met convectoren op de begane grond en 10 zonnepanelen uit 2021.
- Opbouw van ca 21 m2, bouwjaar 2007
- Buitenschilderwerk behoeft enige aandacht
- Rolluiken aan de voorzijde, beneden elektrisch bediend, boven handmatig
Vraagprijs: 495.000 kk
Oplevering: in overleg, kan snel
Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
14-12-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.65 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
5160
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.