Schoolstraat 5 a

Omschrijving

Royaal DRIEKAMERAPPARTEMENT met een zonnig terras op het zuidwesten gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en centraal gelegen complex. Alle voorzieningen binnen handbereik. Meerdere indelingen mogelijk!

Het appartement heeft bouwjaar 2003 en is uitstekend geïsoleerd. Definitief energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt ca 97 m2 en een berging van ca 6 m2. 

Ligging:
Het complex ‘Sonate’ is gelegen in het centrum van Nieuw-Vennep boven winkelcentrum ‘De Symfonie’. Het winkelcentrum is vanaf het appartementencomplex direct te bereiken door met de lift naar de parkeergarage te gaan. Het appartement is gelegen kort nabij het trappenhuis en hierdoor makkelijk bereikbaar vanuit de lift. 

Het winkelcentrum heeft diverse supermarkten, verswinkels en een fijn winkel- en horeca-aanbod. Het complex is goed te bereiken via de uitvalswegen (N207/A4&A44/A9). De R-net bushalte is op fietsafstand. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep (gratis parkeren) zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol.

Indeling:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Toegang tot de lift en trappenhuis. 

Derde verdieping: vanuit de lift is de galerij bereikbaar en daar is direct de voordeur van het appartement. Hal met meterkast en praktische berging met opstelling cv-ketel (Remeha HR ca 2017 eigendom) en ventilatie-unit. Toegang tot de eerste slaapkamer van ca 13 m2. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met glazen douchewand, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Riante woonkamer met toegang tot de tweede slaapkamer van ca 16 m2 met vaste kast. Via de woonkamer naar de keuken, deze is voorzien van een koel- vriescombinatie, combimagnetron, keramische kookplaat en een wasemkap. Vervolgens is er de ruime eetkamer aan de galerijkant. 

De eetkamer zou tot derde slaapkamer gemaakt kunnen worden, en slaapkamer 2 zou bij de woonkamer getrokken kunnen worden.

Berging en parkeren:
In de kelder is er de privé berging. Een parkeerplaats in de parkeergarage kan gehuurd worden voor ca € 65,- per maand. Rondom het complex is er gratis openbare parkeergelegenheid. 

Vereniging van Eigenaren:
Professioneel gerunde Vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca € 182,-. inclusief o.a. opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reserveren voor toekomstig onderhoud. 

Bijzonderheden:
-    Ruim bemeten driekamerappartement op centrale locatie
- Definitief energielabel A
-    Het is relatief eenvoudig een derde (slaap)kamer te realiseren en/of om de tweede slaapkamer bij de woonkamer te betrekken
-    Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 97 m2 conform NVM meetinstructie, meetrapport is beschikbaar
-    Het appartement voldoet aan de moderne eisen van warmte- en geluidisolatie
-    Berging, parkeergarage en winkels zijn met de lift inpandig bereikbaar

Vraagprijs: € 379.500,- k.k.
Oplevering: in overleg

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.912,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 307 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting huur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie F Perceelnummer 5261 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties