Habanera 91 f

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, DAAROM GEEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 30-9.
THIS PROPERTY IS SOLD, THEREFORE NO OPEN HOUSE ON SATURDAY 9/30.

*English below*

Goed, beter, best! Instapklaar, energiezuinig DRIEKAMERAPPARTEMENT met riant zonnig DAKTERRAS in appartementencomplex Kasteel Getsewoud.

Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2006, maar in 2020 is het complex verbouwd om nieuwe appartementen te realiseren. Dit bijna nieuwe appartement wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft maar liefst 14 eigen zonnepanelen. Een zeer lage energierekening en helemaal klaar voor de toekomst!

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 98 m2 en het dakterras is maar liefst 35 m2 en ligt op het zuidwesten! Energielabel A+++.

Ligging:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in het complex ‘Kasteel Getsewoud’ in de geliefde woonwijk Getsewoud Noord in Nieuw-Vennep. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van Winkelcentrum Getsewoud, waar men diverse supermarkten, horeca en (vers)winkels vindt. (Basis)scholen, sportvoorzieningen en wandelgebied Venneperhout liggen nabij. Op loopafstand van R-net bushalte richting Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem. Ook het NS treinstation van Nieuw-Vennep (gratis parkeren) is op korte afstand. Uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: de gezamenlijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie geeft toegang tot het complex met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Entree van het appartement, modern toilet met hangend closet en fonteintje, inpandige berging met praktische bergruimte en de warmtepompinstallatie. Ruime en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, fraai dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Elektrische handdoekradiator. Twee slaapkamers; elk van een uitstekend formaat. Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartijen met deur naar het riante dakterras op het zuidwesten.

De designerkeuken (Next125) is een echte eyecatcher! Zowel de kastenwand als het eiland zijn uitgevoerd in een fraaie lichte kleur en voorzien van een composiet blad. Er is veel praktische bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker Cube, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Het appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraat met hoge witte plint. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het gehele appartement is bovendien voorzien van vloerverwarming waarbij de temperatuur per kamer afzonderlijk te regelen is.

Dakterras:
Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten en is maar liefst 35m2 groot, er is dus voldoende ruimte voor een lounge set én eettafel met stoelen.

Berging en parkeren:
Aan de voorzijde bevindt zich de parkeerplaats waarvan twee parkeerplekken bij het appartement horen. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging.

Vereniging van Eigenaren:
Bijzonder actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, op 31 december 2022 bedroeg het aandeel in de reserve maar liefst € 9.843,-. De VVE-bijdrage is thans € 403,17 per maand, voor appartement, parkeerplaatsen en opstelplaats eigen zonnepanelen. Van dit bedrag wordt ca 40% gespaard in het reservefonds.

Bijzonderheden:
- Werkelijk tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt!
- Houten binnenkozijnen met stompe deuren en een op maat gemaakte houten taatsdeur
- Erg duurzaam, zeer lage energiekosten, energielabel A+++ (warmtepomp, HR++ glas en 14 eigen zonnepanelen)
- Volledig gasloos
- Next125 designerkeuken
- Zonnig dakterras van ca. 35 m2!
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Centrale en geliefde ligging
- Veilige en rustige woonomgeving

Vraagprijs: € 489.000 ,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

*English*

Good better Best! Ready to move in, energy-efficient THREE-ROOM APARTMENT with spacious sunny ROOF TERRACE in apartment complex Kasteel Getsewoud.

The year of construction of the apartment complex is 2006, but in 2020 the complex was renovated to realize new apartments. This almost new apartment is heated with a heat pump and has no fewer than 14 private solar panels. A very low energy bill and completely ready for the future!

The living area is approximately 98 m2 and the roof terrace is no less than 35 m2 and is located on the southwest! Energy label A+++.

Location:
The apartment is located on the first floor in the 'Kasteel Getsewoud' complex in the popular residential area of Getsewoud Noord in Nieuw-Vennep. The apartment complex is located a short distance from the Getsewoud shopping center, where you will find various supermarkets, restaurants and (fresh) shops. (Primary) schools, sports facilities and the Venneperhout hiking area are nearby. Within walking distance of R-net bus stop to Hoofddorp, Amsterdam and Haarlem. The NS train station of Nieuw-Vennep (free parking) is also a short distance away. Roads to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague are easy to reach.

Layout:
Ground floor: the joint entrance with mailboxes and videophone system gives access to the complex with staircase and elevator.

First floor:
Entrance of the apartment, modern toilet with hanging closet and sink, indoor storage room with practical storage space and the heat pump installation. Spacious and fully tiled bathroom with walk-in shower, beautiful double washbasin with heated mirror. Electric towel radiator. Two bedrooms; each of an excellent size. Spacious and bright living room through the large windows with door to the spacious roof terrace on the southwest.

The designer kitchen (Next125) is a real eye-catcher! Both the cupboard wall and the island are finished in a beautiful light color and fitted with a composite top. There is a lot of practical storage space and various built-in appliances such as an induction hob with cooktop extractor, Quooker Cube, steam oven, refrigerator, freezer and dishwasher.

The apartment has a beautiful PVC floor in herringbone with a high white plinth. The walls and ceilings are finished with smooth stucco. The entire apartment is also equipped with underfloor heating, whereby the temperature can be regulated separately for each room.

Roof terrace:
From the living room and bedroom you have access to the spacious roof terrace. The roof terrace is located on the sunny southwest and is no less than 35m2 in size, so there is enough space for a lounge set and dining table with chairs.

Storage and parking:
At the front is the parking space of which two parking spaces belong to the apartment. There is also a shared bicycle shed.

Owners Association:
Particularly active and financially healthy Owners Association, on December 31, 2022, the share in the reserve amounted to no less than € 9,843. The VVE contribution is currently € 403.17 per month, for an apartment, parking spaces and installation site for your own solar panels. Approximately 40% of this amount is saved in the reserve fund.

Particularities:
- Really high-quality finished to perfection!
- Wooden inner frames with flush doors and a custom-made wooden pivot door
- Very sustainable, very low energy costs, energy label A+++ (heat pump, HR++ glass and 14 own solar panels)
- Completely gasless
- Next125 designer kitchen
- Sunny roof terrace of approx. 35 m2!
- Two private parking spaces
- Central and popular location
- Safe and quiet living environment

Asking price: € 489.000,- kk
Delivery in consultation.

Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this home. Also follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.989,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 403,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 26-04-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (4.83 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 2 eigen plekken Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 403,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 2669 Index 82 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 2669 Index 89 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 699 Index 90 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AE Perceelnummer 2669 Index 84 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties